"Vivências". A falta de palavras serão compensadas pelas imagens. Assim é…espero

Obras e empreitadas

Este é um alerta para todos aqueles que precisem de contratar empreiteiros.

Contratei um construtor, para uma obra em casa. Assinamos um contrato em 13Dez2008 onde constavam, caderno de encargos, o montante da obra, prazo de conclusão e cláusula de indemnização, no caso de incumprimento.
Embora verbalmente o prazo de conclusão fosse um mês, a data escrita foi 28Fev2009. Nesta data eu pagaria a última prestação do contrato, um quarto da empreitada.
Falhou a primeira, falhou a segunda que seria 10Abr2009.
Em 31Ago2009, aplicando a cláusula compensatória, o empreiteiro além de ter que terminar a obra, já me devia 8500Eur.
Ameacei-o com processo judicial. Desapareceu durante várias semanas.
Entretanto consegui informações sobre a idoneidade e situação do indivíduo. Um desastre.
Diz ele que por falta de recebimento de trabalhos realizados para dois construtores, não tinha dinheiro para terminar atempadamente a minha obra e tinha os funcionários em férias forçadas.
Consegui um acordo verbal, eu pagaria os materiais para a conclusão da obra e ele daria a mão-de-obra. (Claro que abdiquei da compensação)
A obra está em fase final. (Quase dez meses)
O alerta:
– Este indivíduo foi-me indicado por ser irmão de um ex-colega de trabalho.
– Não acreditem em credenciais, procurem os últimos dois clientes e informem-se
  sobre o comportamento do construtor. (Os clientes são as melhores fontes)
– Nunca adiantem dinheiro extra-contrato e procurem se possível pagamento só no
   final.
– Antes de processos judiciais, procurem informações sobre a capacidade económica
  dos visados. Podem estar “esganados” e lá se vai o nosso tempo e mais dinheiro
   para a justiça.
Se eu tivesse inicialmente seguido isto…
J. Ferreira

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